Wohnanlage Josef und Georg Rainerstraße Top 01

In der zentral gelegenen Josef und Georg-Rainer-Straße entsteht eine behagliche Wohnanlage mit 5 Eigentumswohnungen auf Baurechtsbasis. Das Baurecht wurde über eine Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen und endet im Jahr 2122.

Das Objekt besteht aus insgesamt 3 oberirdischen Geschoßen und einem, als Souterrain ausgeführtem Untergeschoß. Dadurch können die 6 Stellplätze in der Garage nahezu ebenerdig erreicht werden. Jeder Einheit ist mindestens ein Stellplatz zugewiesen. Dieser ist für einen Kaufpreis von zzgl. 25.000.- zu erwerben.
Die Erschließung erfolgt über ein zentral gelegenes Stiegenhaus sowie über einen Personenaufzug, welcher von der Garage bis ins Dachgeschoß führt.

Highlight:
Im Sinne der Nachhaltigkeit und auch um das „Geldbörserl“ bei den stark gestiegenen Betriebskosten zu entlasten, kann als besonderes Highlight die Installation einer ca. 28,2 KWp starken Photovoltaik Anlage mit 68 Kollektoren genannt werden. Diese wird in etwa den geschätzten Jahresbedarf aller 5 Einheiten decken, und senkt damit in Kombination mit der Luftwärmepumpe die Kosten für Heizung und Strom auf ein Minimum.