Hungerburg Lofts
PREMIUM LIVING
In der Höhenstrasse 125/125a in Innsbruck auf der Hungerburg wird durch die Hungerburg 125 Projekt GmbH (einem Partnerunternehmen gemeinsam mit der OFA-Gruppe) in bester Aussichtslage ein Bestandsobjekt zu Wohnungen umgebaut – durch den Umbau entstehen sechs Tops. Das Bestandsgebäude wird saniert und entsprechend adaptiert. Sämtliche Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und erhalten großzügige Loggien. Das Zentrum von Innsbruck ist in wenigen Minuten erreichbar. Die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind entsprechend gut. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Mountainbike und mehr sind in unmittelbarer Nähe möglich. Ein wunderbarer Ausblick über das Inntal, sowie die umliegende Bergwelt ergänzen die hohe Lebensqualität der ruhigen Wohngegend.
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG IM LUXUSSEGMENT
+ Fußbodenheizung
+ Bodenbeläge in Eichenholzparkett und Feinsteinzeug
+ Terrassenbodenbeläge in Traventin
+ hochwertige Innentüren in Tischlerqualität
+ Raumhöhe von 3,07 m
Objektdaten
Objektnummer | 1684 |
Objektart | Loftwohnung |
Baujahr | 2019 |
Ort | Höhenstraße 125 |
Wohnfläche | von 77,90 m² bis 117,67 m2 |
Nebenkosten | 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % + USt. Vermittlungsprovision Vertragserrichtungsgebühr |
Anzahl Zimmer | 2-4 |
HWB Wert | 51,79 |
Gesamtenergieeffizienz | 0,86 |
Anzahl Stellplätze | 10 |
LAGE
Beste Besonnung und ein herrlicher Ausblick erwarten Sie hier an der Höhenstrasse 125. Im beliebten und sonnigen Stadtteil Hungerburg entsteht
diese exklusive Loftkonstellation in einer erstklassigen Aussichtslage. In wenigen Minuten spazieren Sie zum Alpenzoo oder fahren mit der Nordkettenbahn zu einer Jause mit Aussicht auf die Seegrube. Über eine perfekte Busverbindung gelangen Sie ins Zentrum von Innsbruck, mit der Hungerburgbahn zu einem Konzert im Congresshaus und innerhalb kürzester Zeit in die belebte Altstadt. Die angrenzenden Wanderwege führen direkt in das Naherholungsgebiet der Nordkette und selbst die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt ausgebaut. Sie können getrost auf ein Auto verzichten!
ÖFFENTLICHER VERKEHR
Hungerburgerbahn
Buslinie - J
AUSBILDUNG & KINDERBETREUUNG
Kindergarten Hungerburg
Volksschule Hötting - Schulgasse
Kirchliche Pädag. Hochschule - Riedgasse