Wohn- & Bürohaus B20 in Wörgl

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Auf einem Grundstück mit der Adresse 6300 Wörgl Brixentalerstraße 20 errichten wir das optisch überaus ansprechende Wohn- und Bürohaus „B20“ mit überbauten oberirdischen Stellplätzen.

Auf den insgesamt drei oberirdischen Ebenen werden fünf Wohnungen und der neue Bürostandort der TD Bautechnik GmbH errichtet. Im Untergeschoß sind der Haustechnikraum, die Kellerabteile und ein Lagerraum untergebracht. Im überbauten Parkdeck sind insgesamt 11 Autoabstellplätze, der Müllraum und ein Fahrradabstellraum vorgesehen.

Durch die zentrale Lage in Wörgl sind sämtliche wichtigen Infrastruktureinrichtungen in fußläufiger Entfernung gelegen:

  • Stadtamt – 400 m
  • Kirche, Raiffeisenbank – 200 m
  • M4 Einkaufszentrum – 400 m
  • Neue Mittelschule und Volkschulen – 250 m
  • Kindergärten – 350 m bzw. 550 m
  • Einkaufsstraße Bahnhofstraße – 450 m
  • Bahnhof – weniger als 900 m
  • Gymnasium und Handelsakademie – weniger als 900 m
  • Nächste Citybus-Haltestelle – 100 m

Die Wohnungen sind in hochwertiger Ausführung geplant, nach Süden ausgerichtet und verfügen jeweils über zumindest einen überdachten Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und wird umweltschonend mit Fernwärme der Stadtwerke Wörgl versorgt. Die Beheizung der einzelnen Wohnungen und Räume erfolgt über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung der Einheiten erfolgt mittels Wohnungsstationen.

Die fünf Wohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon, die Wohnung im Erdgeschoß auch über einen Gartenanteil. Für eine leistungsfähige Internetanbindung sorgt das superschnelle Glasfasernetz der Stadtwerke Wörgl.

Der Baubeginn ist für Herbst 2018 oder spätestens Anfang 2019 geplant. Je nach Baubeginn wird daher mit einer Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen im Sommer oder Spätherbst 2019 gerechnet.

Heizwärmebedarf: HWBSK 39,4
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: fGEE 0,69

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